Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 478 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET MULHOUSESitué à proximité immédiate du marché, des lignes de tramway et en face du collège Albert Schweitzer, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et de l'ensemble des commodités.L'immeuble se compose de 4 appartements de type F4, tous actuellement loués, offrant une stabilité locative et une rentabilité immédiate. Les logements sont occupés exclusivement par des familles, avec des locataires sérieux et en place, assurant une gestion locative sereine.Répartition des loyers hors charges :Rez-de-chaussée un F4 : 705 € HC1er étage un F4 : 735 € HC2ème étage un F4 : 705 € HC3ème étage un F4 : 745 € HCSoit un revenu locatif annuel de 34 680 € hors charges.Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main, immédiatement exploitable.Taxes foncières : 2510 €RÉFÉRENCE : 4893CLASSE ÉNERGIE : DAgent : Mouad MAZOUIHONORAIRES CHARGE VENDEUR
