Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 522 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport - 5 lots - 36 792 € de loyers annuels Découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 lots, offrant une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif annuel de 36 792 € hors charges. L'immeuble se compose de : • Rez-de-chaussée : local commercial de 1 250 € HC/mois, avec un bail commercial 3-6-9 ayant débuté en août 2026 • 1er étage gauche : F2 de 38 m², loué 450 € HC/mois • 1er étage droite : F3 de 50 m², loué 550 € HC/mois • 2e étage gauche : F2 de 27 m², loué 380 € HC/mois • 2e étage droite : F2/F3 de 38 m², anciennement loué 436 € HC/mois Les + du bien : ✓ 5 lots au total ✓ 4 appartements + 1 local commercial ✓ Bail commercial 3-6-9 récent pour le local commercial ✓ 3 066 € de loyers mensuels hors charges ✓ 36 792 € de revenus locatifs annuels hors charges Un immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement générant des revenus locatifs réguliers. Honoraires de 4.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Romain THIRY inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 989 319 207 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation...
