Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 415 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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Sur les hauteurs de Dornach, quartier résidentiel recherché, ce bien à rénover, mitoyen d'un côté- offre différentes possibilités d'aménagement:maison familiale ou un ensemble de 3 /4 appartements.La maison est composée:- d'un rez de chaussée de 63m2: entrée, cuisine, salle d'eau, 3 pièces dont une avec balcon donnant sur la cour, WC sur le palier , cheminée- d'un 1 er étage: de 65 m2:WC sur le palier, entrée, cuisine, salle d'eau, 3 pièces- d'un 2è étage: de 65 m2:WC sur le palier, entrée, cuisine, salle d'eau, 4 piècesComble aménageableSous sol composé de 3 caves carrelées, chaufferie, débarras, salle de bainChauffage gaz condensation neuve (2024), double vitrage.Ce bien, grâce à sa configuration se prête à la création d'une belle maison familiale avec de beaux espaces, lumineux autant qu'à un investisseur qui souhaite constituer son patrimoine immobilierPossibilité de parking dans la cour.Travaux à prévoirProximité des écoles, des commerces , des axes routiers, autoroutiers. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, éta...
