Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 425 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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A 15 min. de Mulhouse située à Bantzenheim, immeuble de rapport rentabilité 9 %, env. 355 m2 habitables sur 3.47 ares de terrain. Un restaurant, 60 couverts, actuellement loué depuis 2 ans1/2, loyer 2100EUR/mois. Prix 285.000EUR Pour les appartements prix à définir , on peut vendre les différents bien par lots. 3 appartements d'env. 70 m2, loyer potentiel 2650EUR/mois.2 appartements sont actuellement loués à 1850EUR 2 terrasses, 5 places de parking, pour le restaurant grand parking à proximité. Chauffage électrique, immeuble entièrement rénové ( sols,murs, électricité, clim,façade, toiture, isolation, fenêtres, cuisine, salles de bains etc......). Taxe fonçière 2400EUR. Loyer potentiel de 57000EUR annuel, soit une rentabilité de 9%. PAS DE TRAVAUX-BONNE RENTABILITE-RENOVATION SOIGNE
