Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Louis →
Peu de marge : une offre autour de 395 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 553 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 405 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité – Saint-Louis : maison individuelle de 114 m² habitables sur 700 m² de terrainConstruite en 1991, cette maison individuelle offre 135 m² au sol, dont 114,27 m² habitables. Elle séduit par ses volumes et son agencement familial, dans un secteur calme proche des écoles.Rez-de-chaussée : l'entrée dessert un salon lumineux de 18,66 m² et un séjour de 12,81 m², soit plus de 31 m² de pièces de vie. La cuisine de 9,78 m² a été entièrement rénovée. Une salle de bains de 7,21 m² et un WC séparé complètent ce niveau.Étage : trois chambres, dont une chambre principale de 15,10 m² avec dressing, et deux chambres de 8,40 m² et 8,28 m². Une grande salle de bains de 14,90 m² complète l'étage.Sous-sol et dépendances : une cave-atelier faisant office de chaufferie, avec cuve à fioul et chauffage polyvalent (fioul, bois, charbon), un garage en sous-sol, un second garage avec dalle isolée et un cabanon.Équipements : fenêtres en bois double vitrage, combles isolés (10 cm de polystyrène).Emplacement idéal : la gare est à 5 minutes à pied, avec des liaisons directes vers Bâle. Bus, écoles et commerces sont à proximité immédiate, et la Petite Camargue Alsacienne est toute proche.À prévoir : h...
