Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Louis →
Peu de marge : une offre autour de 414 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 424 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-LOUIS NEUWEG – Maison 5 pièces rénovée de 110 m² – 3 chambres – DPE C – Proche Petite CamargueIMMO3F vous propose à la vente, à Saint-Louis Neuweg, une maison individuelle de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant 110 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se trouve au calme absolu, hors lotissement.La maison a été entièrement rénovée en 2015, y compris sur le plan énergétique : isolation par l'extérieur, combles et plancher isolés, menuiseries PVC triple vitrage avec volets roulants et chauffage au sol au rez-de-chaussée. Une pompe à chaleur a été installée en 2020. Résultat : un DPE en classe C, rare pour ce type de bien, et des charges d'énergie maîtrisées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un cellier, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une deuxième salle de bains avec douche et un accès au grenier. Le sous-sol comprend une cave et la chaufferie. Logement traversant et lumineux.La situation au Neuweg est idéale. L'école maternelle est à deux pas, l'école élémentaire et la boulangerie à 5 minutes à pied, et la réserve naturelle de la Petite Camargue Alsacienne à moins de 500 m. La...
