Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Louis →
Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 385 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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Situé avenue de Bâle à Saint-Louis, au 3? étage sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 52,11 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine équipée. Une salle d'eau avec douche et lave-linge, ainsi qu'un WC, complètent le logement. Le bien est vendu partiellement meublé, permettant une installation facilitée. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. À noter : l'appartement ne dispose ni de garage ni de parking. Idéalement situé à Saint-Louis, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, cet appartement mérite d'être découvert. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 06 86 03 32 34 ou par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles...
