Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Louis →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 293 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 127 500 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 rénové à Saint-Louis, situé au 2? étage d'une petite copropriété. Idéalement placé à proximité immédiate du tram, des lignes de bus, des commerces et des écoles, il bénéficie d'un environnement calme avec vue dégagée sur la verdure.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une attenante à une salle d'eau, d'une cuisine entièrement refaite et d'un WC séparé. Les fenêtres ont été remplacées, aucun gros travaux n'est à prévoir.Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cet appartement ! Pour cela contactez-nous !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 234,33 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Efc...
