Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Riedisheim →
Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 089 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 556 000 € | — mise en ligne |
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RIEDISHEIM : au calme à proximité de toutes les commodités et gare, coquette maison de caractère rénovée sur 7 ares avec 2 appartements. Au RDC : souplex avec cuisine contemporaine ouverte sur séjour, accès sur terrasse et jardin, 2 chambres, 1 bureau ou 3ème chambre, salle de douches à l'italienne/wc, 1 wc visiteur. A l'étage : 1 appartement 3 pièces, cuisine équipée, salle de douche à l'italienne/wc, chauffage par pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, poêle à bois pour le RDC.Etage : poêle à pellets et chauffage électrique.Sanitaires, façade, électricité, toiture, fenêtres et volets alu neufs. Une réalisation contemporaine de qualité, dans une maison de charme à l'atmosphère tellement cosy.Prix : 556 000 EUR Frais d'agence inclus 4,91%TTC à charge de l'acquéreur (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
