Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Riedisheim →
Peu de marge : une offre autour de 430 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 618 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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RIEDISHEIM : sur les hauteurs, proximité Ste Ursule, sur 4 ares, maison 1930 d'env. 170m2 avec sous-sol complet (salle de jeu, cave, buanderie/chaufferie gaz). RDC : hall, cuisine contemporaine donnant sur espace repas avec verrières, ouverte sur salon séjour, baie vitrée sur terrasse, 1 chambre, 1 salle de douches à l'italienne/dressing, 1 wc. Etage : 4 chambres, 1 wc, 1 salle de bains/douche/wc. Double vitrage PVC, volets alu, 1 garage/atelier extérieur, terrasse. Maison atypique avec un charme indéniable. Quartier résidentiel à proximité des bus et écoles.Prix : 445 000 EUR Frais d'agence inclus (5,95% TTC) (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
