Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mulhouse →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 733 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 114 400 € | — mise en ligne |
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À VENDRE — LOFT EN DUPLEX ATYPIQUE — MULHOUSE 114 400 € FAI — Honoraires de 4 400 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 110 000 € Dans un secteur recherché de Mulhouse, à proximité du centre-ville, de La Filature et de l’ensemble des commodités, CIMA Immobilier vous propose ce charmant duplex de 65,77 m² Loi Carrez; Appartement duplex situé au 3 ème et 4ᵉ étage sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété de 4 lots principaux. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s’ouvre sur une cuisine ouverte et bénéficie de grandes fenêtres vitrées ainsi que de Velux. WC indépendant et espace buanderie complètent le bien. À l’étage, une chambre en mezzanine avec salle de bains ouverte. Un jardin privatif vient apporter une véritable qualité de vie en cœur de ville. Ce duplex s’adresse particulièrement à une personne seule dynamique, un jeune couple sans enfant ou un investisseur, recherchant un appartement atypique, lumineux et proche du centre-ville. Son extérieur verdoyant constitue un atout particulièrement rare sur le secteur. Copropriété •Copropriété de 4 lots principaux •Charges annuelles : 1 200 € •Aucune procédure en cours à notre connaissance Performance...
