Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mulhouse →
Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 505 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 111 300 € | — mise en ligne |
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Appartement 73,93 m² – balcon – garage – cave – Mulhouse?Mulhouse (68100) – Résidence Mazarin, 2 rue WaldnerAu 5? étage avec ascenseur, cet appartement traversant exposé sud-ouest offre 73,93 m² lumineux et un balcon de 7 m². Il est vendu libre de toute occupation.Il comprend une grande entrée avec placards, un séjour de près de 29 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante [équipée], deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé et une cave complètent le bien.Désigné T4 au règlement de copropriété, il permet de recréer une 3? chambre.Les plus : traversant, balcon, garage, cave, ascenseur, double vitrage PVC, chauffage collectif. Résidence avec employé d'immeuble et espaces verts. Idéal premier achat ou investissement locatif.Infos techniques73,93 m² Carrez (81 m² au sol), construction 1974Chauffage et eau chaude collectifs au gazTaxe foncière : 1 241 €DPE : D (201 kWh/m²/an) – GES : D (41 kg CO?/m²/an)Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)Copropriété de 138 lots (dont 83 principaux), syndic professionnelCharges : 5 256 €...
