Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Riedisheim →
Peu de marge : une offre autour de 432 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 443 000 € | — mise en ligne |
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RIEDISHEIM : rare, quartier Waldeck/Bartholdi, nichée au milieu des jardins, villa année 1998 d'env. 145m2 comprenant : 1 sous-sol complet avec garage, atelier, salle de jeu, cave, chaufferie/buanderie). Au rez-de-chaussée, hall, salon séjour d'env. 40m2 parqueté avec poêle bois, accès terrasse, cuisine équipée de 17m2 avec accès terrasse, 1 dressing, 1 chambre, wc. A l'étage : 3 chambres dont 2 climatisées et 1 avec dressing, salle de bains 12m2 avec baignoire, douche, wc. Terrasse env. 25m2, murs et toiture isolés, double vitrage PVC, chauffage gaz, terrain 6 ares. Environnement privilégié au calme absolu. Proximité écoles, bus, Waldeck, 10 minutes gare. Prix : 443 000 EUR Frais d'agence inclus (4,24% TTC) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2730 EUR et 3790 EUR** 443 000 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
