Nouvelle annonce

Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et jardin à 5 min de C
Cernay 68700

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
254 000 €
57 m² 3 pièces 4 385 €/m² DPE C
Cernay 68700

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aspach-le-Bas

4 385 €/m²
Prix demandé au m²
3,2%
Rendement locatif brut estimé
670 €/mois
Loyer estimé (11,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspach-le-Bas →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 254 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 5 minutes de Cernay, dans le charmant village de Wattwiller découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces de 57,93 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de standing composée de seulement 16 logements. Son véritable atout : une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.Il se compose de :• Une entrée.• Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,91 m².• Deux chambres de 11,38 m² et 9,92 m².• Une salle d'eau équipée.• Un WC indépendant.• Un dégagement offrant une circulation fonctionnelle.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 13,54 m² ainsi que d'un jardin privatif de 47 m², parfait pour les repas en famille, les enfants ou simplement pour profiter d'un espace de verdure.Garage en sous-sol et place de parking disponibles en supplément.Les atouts :• Appartement neuf, immédiatement disponible.• Terrasse et jardin privatifs.• Résidence de standing de seulement 16 logements.• Prestations de qualité.• Cadre calme et verdoyant.• À proximité immédiate de Cernay, Thann, Mulhouse et des principaux axes routiers.Située au pied des Vosges, la commune de Wattwiller est très appréciée pour son enviro...

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