Nouvelle annonce

Flore à Cernay
Cernay 68700

299 000 €
68 m² 3 pièces 4 397 €/m²

Ce bien face au marché de Aspach-le-Bas

4 397 €/m²
Prix demandé au m²
3,2%
Rendement locatif brut estimé
787 €/mois
Loyer estimé (11,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspach-le-Bas →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

FLORE | UNE RESIDENCE RARE ET ATYPIQUE Appartements neufs à Cernay Vos appartements neufs du 2 au 3 pièces à Cernay - Une architecture épurée et modulable… Dans ce nouveau quartier calme et arboré, avec son architecture contemporaine et son mode constructif innovant, la Résidence FLORE vous offre des libertés d’aménagement modulable et personnalisable. La géométrie des façades, le rythme des volumes, le jeu des couleurs, permettent à la Résidence FLORE de se fondre dans son cadre naturellement. Avec ses larges terrasses, ses balcons, ses fenêtres de très belles tailles, la résidence est grande ouverte sur la verdure. L’architecte a travaillé la lumière pour offrir un maximum de confort aux résidents au fil des saisons. L’orientation bioclimatique des bâtiments a été soigneusement choisie pour optimiser les apports solaires tout au long de l’année. Cette relation à la nature est la première valeur de l’habitat moderne. La résidence en quelques chiffres : Des prestations de qualité Une résidence intimiste de 14 logements Appartements 2 et 3 pièces Et toujours plus… Plancher chauffant Terrasses bien orientées (double orientation) Garages en sous-sol sécurisés Local à vélos pour une...

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