Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Kembs →
Peu de marge : une offre autour de 543 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 610 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 556 000 € | — mise en ligne |
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Kembs-Loechlé – Maison familiale de 154 m² sur 1 098 m² de terrain arboré avec piscineDans un quartier résidentiel particulièrement calme de Kembs-Loechlé, découvrez cette robuste maison de maçon construite en 1965, offrant environ 154 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 1 098 m², sans vis-à-vis annoncé.Construite en briques de terre cuite de 26 cm selon le descriptif du vendeur, la maison bénéficie d'une exposition sud-est et d'une belle luminosité.Au rez-de-chaussée (103,78 m²), vous trouverez une entrée et ses dégagements, un salon-séjour en deux volumes de 38,11 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 14,71 m², deux chambres de 20,34 m² et 11,42 m², une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage (50 m² habitables), une suite parentale d'environ 35 m² habitables avec dressing, une mezzanine ouverte pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, un débarras et une pièce aménageable.Les extérieurs offrent un jardin arboré avec arbres fruitiers, une grande terrasse ensole...
