Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 1er étage de la résidence Hopen, construite en 2016, cet appartement T2 de 39,8 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, complété par deux atouts recherchés : une terrasse d'environ 7 m² et un garage en sous-sol. L'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle d'eaux avec wc nous sommes sur un chauffage électrique individuel. Sa terrasse d'environ 7 m² permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un garage en sous-sol, un avantage appréciable pour stationner son véhicule à l'abri. La résidence Hopen propose également plusieurs équipements : Ascenseur ; Local à vélos ; Accès équipé d'une barrière automatique ; Raccordement à la fibre optique. Informations financières Charges de copropriété : 1 188 € par an, soit 99 € par mois. Taxe foncière : 1 138 € par an. DPE : A 40kw/h Avec sa terrasse, son garage en sous-sol et les équipements de la résidence Hopen, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés à Montpellier,
