Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 067 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Port Marianne, à quelques pas de la Nouvelle Mairie et du tramway, découvrez ce bel appartement T2 de 46,81m2, situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur de la résidence La Porte des Consuls.L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : la station de tramway Moularès - Hôtel de Ville se trouve à moins de 100 mètres, tandis que Georges Frêche - Hôtel de Ville est également accessible en quelques minutes à pied. Le secteur permet ainsi de rejoindre facilement le centre-ville, la gare Saint-Roch, Antigone, les Rives du Lez et les plages en quelques minutes.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 20m2 ouvrant sur une agréable loggia de plus de 10m2, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche et de WC indépendants. L'appartement est particulièrement disposé sans perte de place et bien ensoleillé.Situé en étage élevé, il profite d'une vue dégagée en direction de la Nouvelle Mairie.Le séjour est équipé d'une climatisation réversible, complétée par un chauffage individuel au gaz. La cuisine dispose d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four. L'appartement bénéficie également de volets ro...
