Nouvelle annonce

VILLEVIEILLE – Appartement T2 - Domaine de Pondres – Village des Seniors
Villevieille 30250

167 000 €
52 m² 2 pièces 3 163 €/m² DPE C
Villevieille 30250 · Négoce Habitat

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Aspères

3 163 €/m²
Prix demandé au m²
2 056 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 53,9 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
673 €/mois
Loyer estimé (12,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspères →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 54 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 167 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Sur la commune de Villevieille , l'agence NEGOCE HABITAT vous présente à la vente un appartement de type T2 en copropriété, situé au sein du Village des Seniors sur le Domaine de Pondres. Dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement se...

← Toutes les baisses