La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 11 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UC (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspères →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 423 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune prisée de VILLEVIEILLE au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis , découvrez cette belle villa de plain-pied T5 de 130 m² , implantée sur un terrain aménagé et arboré de 800 m² , exposé sud /...
