Nouvelle annonce

Maison familiale de type Languedocienne de 127,50 m² – Environnement calme avec vue dominante
Restinclières 34160

480 000 €
127 m² 4 pièces 3 765 €/m²
Restinclières 34160 · Négoce Habitat

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaulieu

3 765 €/m²
Prix demandé au m²
4 060 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 900 €/m²
↘ 7,3 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 754 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 480 000 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune de Restinclières – Négoce Habitat vous présente cette maison de type Languedocienne. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison construite dans les années 2000 offre une surface habitable de 127,14 m² sur une belle ...

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