Nouvelle annonce

À vendre – marina T5 121m² avec place au port – aigues-mortes
Aigues-Mortes 30220

500 000 €
121 m² 5 pièces 4 132 €/m²
Aigues-Mortes 30220 · Négoce Habitat

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Aa (A).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Aigues-Mortes

4 132 €/m²
Prix demandé au m²
4 371 €/m²
Médiane DVF du secteur (88 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 252 €/m²
↘ 5,5 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 719 €/mois
Loyer estimé (14,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Mortes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Aigues-Mortes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 132 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 500 000 € — mise en ligne
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Description

L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité sur la commune prisée d’ Aigues-Mortes , dans un environnement calme et sécurisé, cette marina T5 de 121 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son accès direct au port , offrant un cadre de...

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