Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →
Peu de marge : une offre autour de 758 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 795 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Baillargues – Propriété de caractère avec piscine, vue dominante et potentiel locatifSur les hauteurs, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété de caractère développe environ 214 m² habitables sur une superbe parcelle paysagée de plus de 1 500 m². Sa position dominante lui permet de profiter d'une agréable vue dégagée sur les environs, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, gare TER et principaux axes de circulation.La maison principale de 140m² offre des espaces de vie confortables et ouverts sur le jardin et les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés.À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain à rénover permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins de chacun.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses deux appartements indépendants respectivement de 27,58m² et 25,82m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ils pourront accueillir une activité professionnelle ou libérale, l...
