Nouvelle annonce

Maison
Saint-Brès 34670

Agence CASTRIMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
380 000 €
127 m² 5 pièces 2 992 €/m² DPE D
Saint-Brès 34670 · CASTRIMMO

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Baillargues

2 992 €/m²
Prix demandé au m²
3 490 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 081 €/m²
↘ 14,3 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 930 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec du terrain et proche des commodités ? Cette villa pourrait bien retenir votre attention.CASTRIMMO vous propose de découvrir cette agréable villa de plain-pied, mitoyenne d’un côté, située dans une impasse paisible et résidentielle, à quelques pas du centre de Saint-Brès, des commerces et des commodités.UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMESDès l’entrée, vous découvrirez une maison traversante et lumineuse, offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.Le séjour-salon constitue un véritable espace de vie convivial, avec sa belle luminosité et son espace cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.La cuisine indépendante de 15 m², à moderniser, bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les soirées entre amis.Un cellier/buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.??? UN ESPACE NUIT CONFORTABLELa maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale de près de 30 m², avec salle d’eau et WC privatifs.Les deux autres chambres sont séparées par un espace de rangement qui pourra facilement être transformé en...

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