La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable, 46 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UA 2-1 (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →
Négociation possible : une offre autour de 291 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 305 800 € | — mise en ligne |
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Maisons Bati-France vous propose cette maison traditionnelle neuve de 70 m², à construire sur un terrain viabilisé de 300 m² situé dans un lotissement à Saint-Brès (34670). De plain-pied, elle comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains, une entrée, un cellier et un WC indépendant, pour un agencement fonctionnel au quotidien. Sa proximité avec les écoles, les transports et les commodités facilite la vie de tous les jours. Avec une surface habitable bien pensée et un terrain de taille raisonnable, ce projet peut convenir à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou à un couple recherchant une maison facile à entretenir. Les plans et les prestations pourront être adaptés selon vos besoins et les possibilités techniques du terrain. Selon votre situation et sous réserve d’éligibilité, certaines aides à l’accession peuvent également contribuer au financement de votre projet. Une opportunité pour faire construire une maison à votre image dans un secteur recherché aux portes de Montpellier.
