Nouvelle annonce

maison à vendre - 8 pièces - 185.0 m2 - VULAINES SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
Vulaines-sur-Seine 77870

478 000 €
185 m² 8 pièces 2 584 €/m²
Vulaines-sur-Seine 77870 · Agence immobilière CENTURY 21 Babut Fontainebleau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vulaines-sur-Seine

2 584 €/m²
Prix demandé au m²
2 988 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 098 €/m²
↘ 13,5 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
2 873 €/mois
Loyer estimé (15,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vulaines-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 478 000 € — mise en ligne
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Description

Nichée au cœur du vieux Vulaines-sur-Seine, cette charmante maison familiale de 185 m² séduit par ses beaux volumes, son confort et son environnement privilégié.Elle offre cinq chambres, de généreux espaces de vie et un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle de masse finlandais, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. Deux salles de bains et deux WC assurent un confort optimal pour toute la famille.Vous profiterez également d'une salle de jeux, d'un garage double équipé d'une prise pour véhicule électrique, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m², idéal pour les moments de détente en famille. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Côté pratique, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Fontainebleau, le collège situé en bas du village ainsi que le centre commercial, tandis que la gare facilite les déplacements quotidiens.Cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché!

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