Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 87.93 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
Avon 77210

329 000 €
88 m² 4 pièces 3 739 €/m²
Avon 77210 · Agence immobilière CENTURY 21 Babut Fontainebleau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Avon

3 739 €/m²
Prix demandé au m²
4 569 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 667 €/m²
↘ 18,2 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 447 €/mois
Loyer estimé (16,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Avon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 739 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 329 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

AVON-VILLAGEDécouvrez cette charmante maison de ville familiale de 4 pièces, idéalement située à proximité de la gare, des écoles, des transports, de toutes commodités et du parc du château. Entièrement rénovée, elle offre une pièce de vie ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, à l'étage vous retrouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et wc indépendants. Vous profiterez de la terrasse pour des moments conviviaux ainsi que du jardin. Garage et place de parking. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus 3 et 8, et à quelques pas des commerces (Carrefour Market, Biocop) et du Parc du Château de Fontainebleau. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant confort et praticité. Idéal pour une vie de famille ou une première acquisition sereine dans un quartier paisible et verdoyant. A VISITER SANS TARDER !

← Toutes les baisses