Nouvelle annonce

maison à vendre - 9 pièces - 281.0 m2 - UZES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
Uzès 30700

225 000 €
281 m² 9 pièces 801 €/m²
Uzès 30700 · CENTURY 21 Beven Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

Rentabilité 100/100
801 €/m²
Prix demandé au m²
5 670 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 607 €/m²
↘ 85,9 % sous le marché
17,2%
Rendement locatif brut estimé
3 223 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (801 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Century 21 !**Maison de village en pierre proche Pont du Gard**A quelques minutes d'Uzès et à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, proche de toutes commodités.Venez découvrir cette maison de village d'environ 280 m², remplie de cachet et d'histoire, agencée sur trois niveaux.Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC et une grande salle à manger de 62 m².Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une suite avec salle de bain privative. Une cuisine et une terrasse extérieure.Au troisième étage, un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC donnent accès à une terrasse avec une belle vue sur les environs. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire ou pour une activité de chambres d'hôtes, à proximité du Pont du Gard et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !

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