Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 134.59 m2 - UZES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
Uzès 30700

208 000 €
135 m² 4 pièces 1 541 €/m²
Uzès 30700 · CENTURY 21 Beven Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

Rentabilité 72/100
1 541 €/m²
Prix demandé au m²
3 553 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 607 €/m²
↘ 56,6 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
1 548 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 541 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 208 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de village proche du Pont du Gard A quelques minutes d'Uzès, découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie agréable et authentique, à proximité immédiate des commerces et commodités.Agencée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne.Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage et de la climatisation réversible. Le stationnement est facile devant la maison.Idéalement située, vous profitez d'un environnement privilégié à 5 minutes du Pont du Gard, 15 minutes d'Uzès et environ 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, tout en bénéficiant des commerces à proximité.Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 !

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