Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gagny →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 557 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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GAGNY – FRANCEVILLE LES FLEURS Venez découvrir « CELIA », un pavillon au fort potentiel comprenant 3 chambres, édifié sur un terrain de 497 m². On débute la visite par le premier niveau, comprenant une entrée, une cuisine de belle taille, un séjour lumineux, une première chambre, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. À l’étage, on retrouve un dégagement et deux chambres mansardées avec des rangements en sous-pente. Une cave totale complète le bien, comprenant une chaufferie et deux pièces de rangement. Une dépendance offre un espace de stockage supplémentaire. Chauffage au gaz (chaudière FRISQUET). Un pavillon offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, situé dans un quartier pavillonnaire agréable, à proximité des écoles élémentaires et des lignes de bus desservant la gare RER E de GAGNY. DPE : F BARM IMMOBILIER 01.82.37.01.39
