Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gagny →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 369 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 100 M² À GAGNY A deux pas de la gare de Gagny, dans le quartier prisé du la Mairie, découvrez ce beau duplex de 100 m², situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2006. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un agréable espace de vie et un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un espace dressing, offrant confort et praticité à toute la famille. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, au sein de la résidence sécurisée. Un appartement familial aux beaux volumes, idéalement situé à proximité des transports et des commodités. À découvrir sans tarder !
