Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gagny →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 677 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur la commune de Gagny, au sein de la résidence recherchée des Grands Coteaux, cet appartement 3 pièces se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’une vue totalement dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un séjour spacieux de 22 m², ouvrant sur un balcon avec vue imprenable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une entrée avec placard. L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol et d’un box, apportant un réel confort au quotidien. La résidence est sécurisée, verdoyante et très bien entretenue. À noter : un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur a été voté et intégralement payé par le propriétaire, un atout majeur pour le confort et les charges futures. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
