Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Studio de 29,68 m² – Lumineux et au calme, du quai de Valmy Au cœur du très prisé quartier du Canal Saint-Martin, à quelques pas du quai de Valmy, découvrez ce studio de 29,68 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne, parfaitement entretenu et doté d’un gardien. Bénéficiant d’une exposition ouest, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son environnement calme. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et une optimisation appréciable de l’espace. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse agrémentée de deux baies vitrées, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée comprenant notamment des plaques électriques, un réfrigérateur et un four. Un espace de nuit, Une salle d’eau, WC séparé. L’immeuble dispose de prestations appréciables : gardien, ascenseur, digicode, interphone et local à vélos. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Un emplacement recherché, un environnement agréable et une belle luminosité font de ce bien une opportunité à découvrir au cœur de l’un des quartiers les plus appréciés de l’Est parisien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement immobilier. Chauffage et ea...
