Nouvelle annonce

Pavillon drancy
Drancy 93700

239 000 €
60 m² 2 pièces 3 983 €/m²
Drancy 93700 · L'accélérateur D'entreprises Le Blanc - Mesnil

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Drancy

3 983 €/m²
Prix demandé au m²
4 122 €/m²
Médiane DVF du secteur (54 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 950 €/m²
↘ 3,4 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 129 €/mois
Loyer estimé (18,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Drancy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Drancy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 983 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 239 000 € — mise en ligne
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Description

Pavillon à usage d’habitation construit sur sous-sol total, comprenant une entrée sur séjour double avec plafond cathédrale, cheminée, cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau et WC. Remise attenante au pavillon. Garage indépendant façade...

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