Nouvelle annonce

Quartier la mare : pavillon/immeuble, 3 compteurs électriques.
Drancy 93700

384 135 €
170 m² 6 pièces 2 260 €/m²
Drancy 93700 · L'accélérateur D'entreprises Le Blanc - Mesnil

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Drancy

Rentabilité 67/100
2 260 €/m²
Prix demandé au m²
2 890 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 950 €/m²
↘ 21,8 % sous le marché
10,0%
Rendement locatif brut estimé
3 199 €/mois
Loyer estimé (18,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Drancy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Drancy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 260 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 384 135 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir ce pavillon d'une construction traditionnelle de 1962 (parpaing/brique creuse), édifié sur un sous-sol total et offrant un potentiel rare sur le secteur. Idéal pour un investisseur (location courte ou longue durée), un...

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