Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 454 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 455 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 477 000 € | — mise en ligne |
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Rue Vieille du Temple - Deux pièces - environ 33m²Au coeur du Haut Marais, à deux pas des adresses emblématiques du quartier (galeries, cafés, commerces de bouche), Laforêt Marais vous propose un deux pièces d'environ 33m² situé rue Vieille du Temple, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue.Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et dinatoire, une chambre avec grand dressing et une salle d'eau avec W.C.Emplacement recherché, idéal pied-à-terre ou investissement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
