Nouvelle annonce

Paris seine - avenue de versailles
Paris 16e 75016

472 000 €
56 m² 2 pièces 8 429 €/m² DPE F
Paris 16e 75016 · PARIS SEINE IMMOBILIER - Agence Champ de Mars

Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

8 429 €/m²
Prix demandé au m²
11 227 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 24,9 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 870 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 429 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 472 000 € — mise en ligne
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Description

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE** BALCON ** EXPOSITION SUD EST ** CALME ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux pièces avec balcon au cinquième étage avec ascenseur. D'une superficie de 55,87 m² loi Carrez, ce bien situé au cinquième étage avec ascenseur comprend : une entrée, un séjour exposé SUD EST avec accès au balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec water-closets séparés. L'appartement est en bon état général. Ce bien vous séduira par son calme et sa luminosité. Une cave complète ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).** 472 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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