Nouvelle annonce

Paris seine - avenue de versailles
Paris 16e 75016

Agence PARIS SEINE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 34 minutes Voir l'annonce originale ↗
472 000 €
56 m² 2 pièces 8 429 €/m² DPE F
Paris 16e 75016 · PARIS SEINE IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

8 429 €/m²
Prix demandé au m²
9 268 €/m²
Médiane DVF du secteur (579 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 9,1 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 870 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 429 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 472 000 € — mise en ligne
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Description

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE** BALCON ** EXPOSITION SUD EST ** CALME **Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux pièces avec balcon au cinquième étage avec ascenseur.D'une superficie de 55,87 m² loi Carrez, ce bien situé au cinquième étage avec ascenseur comprend : une entrée, un séjour exposé SUD EST avec accès au balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec water-closets séparés. L'appartement est en bon état général.Ce bien vous séduira par son calme et sa luminosité. Une cave complète ce bien...............................................Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !!Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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