Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pantin →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 419 900 € | — mise en ligne |
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Au pied du métro Église de Pantin (ligne 5) et de la place du marché, dans un bel immeuble ancien bourgeois avec ascenseur, à deux pas du canal de l'Ourcq et de ses berges aménagées (Magasins Généraux, guinguettes, pistes cyclables), appartement 3 pièces de 66,80 m² Carrez au 4ème étage, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Composition : entrée avec placard, séjour double traversant, cuisine séparée, chambre, salle de bains, WC indépendant. Cave en sous-sol. Immeuble ancien de caractère, en copropriété. Chauffage individuel gaz**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
