Appartement lumineux, en parfait situé proche de la Mairie
Pantin 93500

429 000 €
38 m² 3 pièces 11 289 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pantin

11 289 €/m²
Prix demandé au m²
12 600 €/m²
Médiane DVF du secteur (199 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 961 €/m²
↘ 10,4 % sous le marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
880 €/mois
Loyer estimé (23,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pantin →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Pantin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 289 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 429 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

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