Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vincennes →
Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Oscar vous propose en un charmant deux pièces à seulement 8 minutes à pieds du métro 1, en limite de VINCENNES. En plein cadre verdoyant du Bois, cet appartement en étage avec ascenseur se compose d'une pièce à vivre de 28 m² avec séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un rangement, d'une salle de bains avec WC. Exposé EST-SUD, il dispose d'espace de rangement. Une cave de 5 m² complète le bien. Clair et calme. Copropriété saine et bien entretenue, ravalement et réfection de la toiture tout juste effectués. Présence d'un local vélo. Un réel coup de coeur à deux pas du Bois mais également à 10 minutes à Pied du RER A Fontenay-sous-Bois.Nos honoraires
