Nouvelle annonce

à louer
L'Haÿ-les-Roses 94240

939 000 €
250 m² 7 pièces 3 756 €/m² DPE D
L'Haÿ-les-Roses 94240 · AGAPE SM

Ce bien face au marché de L'Haÿ-les-Roses

Rentabilité 57/100
3 756 €/m²
Prix demandé au m²
5 180 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 27,5 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
5 435 €/mois
Loyer estimé (21,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Haÿ-les-Roses →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 939 000 € — mise en ligne
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Description

SAUZÉAT IMMOBILIER ! Propriété d'exception à L'Haÿ-les-Roses, avenue Beauséjour. À seulement quelques minutes de Paris, au coeur d'un environnement recherché de l'Hay-les-Roses, découvrez cette maison de charme, édifiée en 1989, alliant élégance architecturale, prestations haut de gamme et confort absolu. Développant une surface d'environ 250 m² au sol (155 m² loi Carrez), cette propriété a été conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, offrant un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Pensée pour une vie familiale harmonieuse, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce à son exposition, et son atmosphère paisible. Dotée d'un système de sécurité complet avec alarme et volet électrique, la maison permet un pilotage intuitif des équipements pour un quotidien tranquille Idéalement située, elle bénéficie d'une excellente desserte vers Paris avec un accès rapide aux transports (RER, métro) à 20 minutes à pied. Agencement : Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement, des toilettes indépendant...

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