Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 193 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 1 250 000 € | — mise en ligne |
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NIEL / PONCELET - Appartement familial de 95 m² avec chambre de service Courcelles Immobilier vous propose, au coeur du très recherché quartier Niel/Poncelet, ce magnifique appartement familial de 95 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing. Bénéficiant d'un plan parfaitement optimisé et du charme de l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond), cet appartement se compose d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC invités. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Une grande cave ainsi qu'une chambre de service située au dernier étage, accessible par ascenseur, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de télétravail, viennent parfaire cet ensemble. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 par mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.Nos honoraires
