Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 570 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 695 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Appartement Duplex à Rénover avec un super potentiel à Saint-Germain-en-Laye À seulement 5 minutes de la gare a pied et à deux pas du Château de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce magnifique duplex F3 de 77,84 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement comprend entrée indépendante au RdC. Au premier niveau une cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 33m2, séjour, WC. Au deuxième niveau, 2 chambres salle de bains WC et un accès aux combles aménagés en rangement , idéale pour profiter des beaux jours. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien possède un fort potentiel pour créer un espace sur-mesure, alliant charme, confort et modernité. Prix : 599 000 euros Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un quartier prisé, au coeur d'un environnement historique et dynamique.Nos honoraires
