Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 703 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 900 000 € | — mise en ligne |
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Adresse exceptionnelle : rue Pontoise, Paris 5À deux pas de Notre-Dame, au coeur d'un quartier historique, central et très recherché.Situé en rez-de-chaussée, ce bien est actuellement exploité en bureaux, mais offre un potentiel de transformation remarquable, aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité.Configuration actuelle : Surface totale permettant une division équilibréeDeux entrées totalement indépendantes, un atout rare à ParisVolumes rationnelsPlan facilement modulableProjet 1 Résidence principalePossibilité de créer un superbe appartement familial ou de standing, avec :Grande pièce de viePlusieurs chambresCuisine et salles d'eau optimiséesAccès direct depuis la rue, idéal profession libérale ou usage mixte Un bien atypique, au charme parisien, dans un emplacement premium.Projet 2 Investissement locatif à très forte valeur ajoutéeScénario particulièrement attractif pour investisseurs :Création de 2 appartements indépendants d'environ 42 m² chacun1 entrée par logementIdéal pour location meublée ou location saisonnière Forte demande locative liée à la proximité immédiate de Notre-Dame, du Quartier Latin...
