Nouvelle annonce

Vente Appartement 3 pièces
Paris 19e 75019

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482 000 €
70 m² 3 pièces 6 886 €/m² DPE E
Paris 19e 75019

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

6 886 €/m²
Prix demandé au m²
8 155 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 500 €/m²
↘ 15,6 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 939 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 19e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 886 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 482 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Stéphanie Allary vous propose: Bassin de la Villette, Paris 19è, Quai de Seine, au bord de l'eau, dans IGH (Immeuble Grande Hauteur) de 30 étages, avec digicode, interphone, gardien, pompier H24, régisseur, 4 ascenseurs, sous-sol gardiennés. Appartement de 3 pièces en excellent état, au 2ème étage avec vue sur la Place de l'Eglise en exposition Est,composé d'un séjour avec cuisine séparée meublée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, nombreux rangements.L'appartement est très clair et calme, le quartier est vivant, dynamique et joyeux : bateaux et péniches, vélos, nombreuses pistes cyclables, Paris plage en été, restaurants et guinguettes, fruits de mer, terrasses, démonstrations artistiques, square, marché de produits frais 2 fois par semaine sur la Place de l'Eglise Saint Jacques Saint Christophe...vous ne voudrez plus partir en vacances....La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Hon...

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