Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 544 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 772 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 565 000 € | — mise en ligne |
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A proximité immédiat de Laumière!Nestenn Paris 19 vous propose, à quelques pas du Parc des Buttes-Chaumont, du Quai de la Loire, des commerces et des transports, cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 64,41 m², situé dans une rue calme et recherchée du 19ème arrondissement.Cet appartement se situe dans un immeuble récent récemment ravalé, sécurisé avec gardien et ascenseur et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable.À rafraîchir, il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour convivial, une cuisine indépendante et dinatoire, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.Une cave complète ce bien.Avec son emplacement recherché et son potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des Buttes-Chaumont et du bassin de la Villette.Un appartement à découvrir sans tarder !(Photos non contractuelles)Copropriété de 150 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3145.00 euros.
