Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Llupia,Situé au coeur des Aspres, à seulement quelques minutes de Thuir et de Perpignan,Llupia séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et son environnement méditerranéen. Entouré de vignes et de collines, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, dans un quartier recherché,Villa très lumineuse T5 de 98m² / élevée d'un étage / dans un lotissement calme / construction récente (2020) / 3 faces / parcelle de 320m² / 3 chambres avec placards intégrés / 1 bureau /pièces de vie de 35m² / cuisine ouverte et équipée / salle de bain à l'étage / climatisation split dans la pièce de vie et 1 split à l'étage / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage de 14,7 m² carrelé et motorisé / Normes RT2012 Ok / conformité Ok / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 34m ² avec sa cuisine ouverte et équipée et son salon, un garage dec 14,7 m² carrelé, motorisé, et un WC indépendantA l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres avec placards, 1 bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et son WC.Côté extérieur, la parcelle de 320m² vous offre un jardin avec un...
