Nouvelle annonce

Maison de village à rénover
Llupia 66300

Agence LAFORET IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
70 000 €
110 m² 5 pièces 636 €/m² DPE F
Llupia 66300 · LAFORET IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Banyuls-dels-Aspres

Rentabilité 100/100
636 €/m²
Prix demandé au m²
2 489 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 467 €/m²
↘ 74,4 % sous le marché
21,9%
Rendement locatif brut estimé
1 276 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 70 000 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez une maison à rénover à votre goût ? À Llupia, cette maison de village en pierre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour votre projet.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine de 18 m², une salle à manger de 16 m², un WC et un espace de rangement.Le premier étage accueille deux chambres de 18 et 12 m², une salle d'eau ainsi qu'une alcôve pouvant servir d'espace bureau ou de rangement. Au deuxième étage, une troisième chambre de 18 m² et un grenier de 25,50 m² complètent l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et repenser les espaces selon vos envies.

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