Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Pompertuzat 31450

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
128 000 €
42 m² 2 pièces 3 048 €/m² DPE C
Pompertuzat 31450

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ayguesvives

3 048 €/m²
Prix demandé au m²
3 978 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 500 €/m²
↘ 23,4 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
504 €/mois
Loyer estimé (12,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayguesvives →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Pompertuzat sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 048 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 128 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Muriel Alric vous propose: Appartement T2 RDC avec Terrasse et jardinet à Pompertuzat Situé dans le charmant village de Pompertuzat, cet appartement T2 de 42m² offre un cadre de vie paisible et agréable dans une résidence sécurisée et bien entretenue tout en restant proche des transports et commerces de proximité. Il dispose d’une belle pièce de vie donnant sur la loggia et le jardinet privatif bordé d’une haie garantissant une parfaite intimité. Une cuisine fermée, un coin nuit bien séparé avec une chambre orientée sud, une salle de bain et un WC indépendant.L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’une jolie vue dégagée côté jardin de la copropriété. Une place de parking privée est incluse à l’intérieur de la résidence sécurisée par un accès fermé pour plus de tranquilité. L’intermarché du village se trouve à 2mn, le bord du canal à 3mn, la sortie autoroute de Montgiscard à 10mn et le métro de Ramonville à 15mn.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable avec terrasse dans un cadre paisible à Pompertuzat tout en restant pro...

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